Name: À vendre – studio 34 m² dans résidence senior avenue camus
SKU: 00692927
Price: 27000 EUR
Availability: InStock

27 000 €

Financer ce bien à partir de 136 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	263 € €	4 511 € €
15 ans	191 € €	7 458 € €
20 ans	156 € €	10 515 € €
25 ans	136 € €	13 899 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

33 m²

1 pièce

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L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À vendre : studio de 34 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence exclusivement réservée aux seniors, avec une agréable vue dégagée et un environnement calme et sécurisé.
Ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, et d'une salle d'eau.
Offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts ou votre projet.

Un cadre de vie idéal :

Résidence sécurisée et adaptée aux besoins des seniors
Présence quotidienne d'un agent d'accueil
Services médicaux sur place (médecins, infirmiers)
Restaurant, animations, activités, espaces communs conviviaux

Opportunité d'investissement :

Loyer estimé entre 400 et 450 € / mois

Charges de service : 900 € / mois, à la charge du locataire en cas de location
Idéal pour un investissement locatif dans un environnement serein, sécurisé et stimulant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 00692927
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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