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Appartement t2 – 100m de la plage – saint-jean-de-monts
— Saint-Jean-De-Monts 85160 —
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Appartement T2 – 100m de la plage – Saint-Jean-de-Monts
À seulement 100 mètres de la plage, de la rue piétonne et de tous commerces, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Monts.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine / cellier très pratique pour le rangement, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, et d'une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon agréable.
Une cave privative ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien.
Sa situation privilégiée permet de tout faire à pied : plage, commerces, marché et animations. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire cet appartement coche toutes les cases.
Bon à savoir : le logement est chauffé à l'électricité, et la future évolution du calcul du DPE (prévue au 1er janvier 2026) devrait améliorer la note énergétique de ce bien. En effet, le coefficient appliqué à l'électricité passera de 2,3 à 1,9, ce qui valorisera davantage les logements comme celui-ci.
Saint-Jean-de-Monts – 100m de la plage et du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété
18 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...)
47 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.)
Pas de procédure en cours
Montant annuel des charges générales de copropriétés : 700 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre ROULLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 981919392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
À seulement 100 mètres de la plage, de la rue piétonne et de tous commerces, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Monts.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine / cellier très pratique pour le rangement, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, et d'une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon agréable.
Une cave privative ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien.
Sa situation privilégiée permet de tout faire à pied : plage, commerces, marché et animations. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire cet appartement coche toutes les cases.
Bon à savoir : le logement est chauffé à l'électricité, et la future évolution du calcul du DPE (prévue au 1er janvier 2026) devrait améliorer la note énergétique de ce bien. En effet, le coefficient appliqué à l'électricité passera de 2,3 à 1,9, ce qui valorisera davantage les logements comme celui-ci.
Saint-Jean-de-Monts – 100m de la plage et du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété
18 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...)
47 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.)
Pas de procédure en cours
Montant annuel des charges générales de copropriétés : 700 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre ROULLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 981919392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 29408
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 58 €.
Honoraires d'agence de 5.54% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 – 100m de la plage – saint-jean-de-monts
137 200 €
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