462 000 €
95 m² / 310 m²
5 pièces
Sur l'île de Noirmoutier, située sur la commune de La Guérinière.
Une agréable maison (2018) ossature bois de 95m² de plain pied, logée au fond d'un lotissement calme, proche de la plage de la cantine et non loin des commerces
elle se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle de séjour de bon standing.
Une cuisine équipée et aménagée.
4 chambres dont une indépendante avec une salle d'eau et wc
Une salle d'eau et 1 wc.
Un cellier avec une douche.
Un garage et 2 places de parking
Le tout sur une terrain clos de 310m² avec une piscine hors-sol.
Points forts :
- Pièces de vie agréable
- 4 chambres
- Lumineuse
- Parkings
Une agréable maison (2018) ossature bois de 95m² de plain pied, logée au fond d'un lotissement calme, proche de la plage de la cantine et non loin des commerces
elle se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle de séjour de bon standing.
Une cuisine équipée et aménagée.
4 chambres dont une indépendante avec une salle d'eau et wc
Une salle d'eau et 1 wc.
Un cellier avec une douche.
Un garage et 2 places de parking
Le tout sur une terrain clos de 310m² avec une piscine hors-sol.
Points forts :
- Pièces de vie agréable
- 4 chambres
- Lumineuse
- Parkings
Référence: 3186PIC
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 95m²
462 000 €
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