750 000 €
214 m² / 3 021 m²
6 pièces
214 M² D'ÉLEGANCE , CONFORT, ET PRESTATIONS DE QUALITÉ SUR UNE PARCELLE DE 3021M²
Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales.
Cette villa se compose comme suit :
Une fois passé l'entrée, un vaste espace de vie lumineux de 60 m² vous accueille, une cuisine ouverte avec des équipements haut de gamme et cellier attenant . L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, avec cuisine d'été, vue dégagée sur les Pyrénées et accès direct à la piscine au sel chauffée, entourée d'un jardin paysager.
La maison dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau, et d'un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, grande salle de bains complète et balcon privé offrant un espace intimiste avec vue sur le jardin et les montagnes.
Le sous-sol propose un espace cinéma et un garage double de 70 m²,
La maison est complétée par un carport à l'entrée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique, prises RJ45 : confort moderne et efficacité énergétique sont au rendez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !
Référence agence : 1745
Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales.
Cette villa se compose comme suit :
Une fois passé l'entrée, un vaste espace de vie lumineux de 60 m² vous accueille, une cuisine ouverte avec des équipements haut de gamme et cellier attenant . L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, avec cuisine d'été, vue dégagée sur les Pyrénées et accès direct à la piscine au sel chauffée, entourée d'un jardin paysager.
La maison dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau, et d'un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, grande salle de bains complète et balcon privé offrant un espace intimiste avec vue sur le jardin et les montagnes.
Le sous-sol propose un espace cinéma et un garage double de 70 m²,
La maison est complétée par un carport à l'entrée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique, prises RJ45 : confort moderne et efficacité énergétique sont au rendez-vous.
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Référence agence : 1745
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa cotemporaine pau sud
750 000 €
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