En plein cœur d'Isbergues, découvrez cet immeuble de 270 m² offrant un excellent potentiel d'investissement !
Description du bien :
•Local commercial spacieux au rez-de-chaussée, idéal pour toute activité (commerce, bureaux, restauration, etc.)
•Appartement rénové au rez-de-chaussée (parfait pour une location immédiate)
•À l'étage, possibilité d'aménager jusqu'à 5 appartements selon vos projets (plans et volumes très modulables)
Idéal pour : investisseur, marchand de biens, ou professionnel souhaitant allier activité et rendement locatif.
Emplacement premium :
•En plein centre-ville d'Isbergues
•À proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Surface totale : environ 270 m²
Fort potentiel de rente locative après aménagement
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Description du bien :
•Local commercial spacieux au rez-de-chaussée, idéal pour toute activité (commerce, bureaux, restauration, etc.)
•Appartement rénové au rez-de-chaussée (parfait pour une location immédiate)
•À l'étage, possibilité d'aménager jusqu'à 5 appartements selon vos projets (plans et volumes très modulables)
Idéal pour : investisseur, marchand de biens, ou professionnel souhaitant allier activité et rendement locatif.
Emplacement premium :
•En plein centre-ville d'Isbergues
•À proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Surface totale : environ 270 m²
Fort potentiel de rente locative après aménagement
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Référence: isb16438
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bien à vendre à isbergues
223 500 €
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