Grande maison d'architecte 251 m² a la campagne st bernard 68720

EXCLUSIVITÉ – Villa d'Architecte de 251 m² – 144 m² sous-sol - Prestations d'Exception – Parc arboré de 20 ares – St Bernard (68720)

Un cadre bucolique rare aux portes de Mulhouse, vue imprenable sur nature & Vosges

Nichée dans un environnement privilégié à Saint-Bernard, à seulement 13 km de Mulhouse et quelques minutes d'Altkirch, cette villa d'architecte de 2008 déploie toute son élégance sur 251 m², au cœur d'un splendide terrain arboré de 2000 m² sans aucun vis-à-vis. Un lieu où la lumière, l'espace et le calme façonnent un art de vivre unique.

Un bien d'exception, pensé pour le confort et la performance

DPE remarquable : B / A – Isolation haut de gamme

Pompe à chaleur neuve (2025)

Panneaux photovoltaïques

Chauffage au sol intégral (RDC + étage)

Aspiration centralisée

Borne de recharge électrique

Taxes foncières avantageuses : 1625 €

Prestations rares, économies d'énergie et authenticité d'un cadre naturel… Une combinaison devenue exceptionnelle sur le marché.

Rez-de-chaussée : lumière & élégance

Dès l'entrée, le grand open-space cuisine/séjour séduit par ses volumes généreux et son atmosphère baignée de lumière grâce à de larges ouvertures plein sud.
La pièce s'étend naturellement vers une somptueuse terrasse avec pergola, créant une continuité dedans/dehors très prisée.

S'ajoutent :

Une salle à manger indépendante, idéale pour les moments de réception

Une salle d'eau raffinée avec douche italienne & sauna, véritable espace bien-être

Une buanderie aux mosaïques bleues, empreinte de caractère

Un garage double XXL, avec rangements abondants

Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir une parfaite accessibilité PMR.

Étage cathédrale : volumes majestueux & 5 chambres

Un escalier sculptural mène à une belle coursive en mezzanine, idéale comme bureau, surplombant l'espace de vie et son plafond cathédrale.
L'étage propose :

5 chambres spacieuses, dont 2 avec mezzanine

Une suite avec grand dressing

Une salle de bains pleine de personnalité

WC séparés

Des espaces pensés pour une vie familiale harmonieuse.

Sous-sol d'inspiration loisirs & détente – 144 m²

Véritable univers supplémentaire :

Salle de cinéma prête à être installée pour des soirées immersives

Cave à vins

Un local avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale, un atelier, un studio de travail ou un espace de création

Un lieu unique, une atmosphère incomparable

Avec ses prestations haut de gamme, son architecture atypique, ses volumes lumineux et la quiétude de son environnement, cette villa offre un mode de vie rare, harmonieux et tourné vers l'extérieur.

Bien d'exception à découvrir absolument

Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette villa unique.
Référence agence : 18623