MyHouse Immobilier vous présente, dans une rue calme et recherchée, un immeuble de rapport en pleine propriété comprenant 4 logements déjà loués, idéal pour investisseurs patrimoniaux.
Composition : • RDC avec terrasse — 2 pièces de 26 m2, loué 660 €/mois c.c. • 1er étage gauche — studio de 23 m2, loué 660 €/mois c.c. • 1er étage droite — studio de 28 m2, loué 680 €/mois c.c. • 2ème étage — studio de 26 m2, loué 550 €/mois c.c. • Sous-sol : placard + grand garage
- Surface totale Carrez : 103 m2- Revenus locatifs actuels : 2 550 €/mois, soit 30 600 €/an- Taxe foncière : 3 753 €- Immeuble en mono-propriété (pas de syndic, pas de charges communes)
Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé et sans vacance locative.
Cette annonce vous est proposée par Djassem HADDAD - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTERRE
Composition : • RDC avec terrasse — 2 pièces de 26 m2, loué 660 €/mois c.c. • 1er étage gauche — studio de 23 m2, loué 660 €/mois c.c. • 1er étage droite — studio de 28 m2, loué 680 €/mois c.c. • 2ème étage — studio de 26 m2, loué 550 €/mois c.c. • Sous-sol : placard + grand garage
- Surface totale Carrez : 103 m2- Revenus locatifs actuels : 2 550 €/mois, soit 30 600 €/an- Taxe foncière : 3 753 €- Immeuble en mono-propriété (pas de syndic, pas de charges communes)
Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé et sans vacance locative.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 4 logements loués
700 000 €
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