Port-de-bouc / st jean plain-pied 3 chambres quartier résidentiel.

Située dans un quartier recherché de Port-de-Bouc St Jean, en limite de Martigues, en impasse, cette agréable villa indépendante de plain-pied, de construction traditionnelle, offre 93 m2 habitables (type 4) édifiés sur vide sanitaire.
Édifiée sur une parcelle verdoyante, plate et arborée de 425 m2 sans vis-à-vis, vous profiterez d’une piscine ainsi que d’une belle terrasse ombragée de 22 m2 avec cuisine d’été idéale pour les moments de détente en extérieur.
La maison se compose d’une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Un dégagement mène ensuite aux trois chambres avec placards, à la salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.
Un grand garage attenant avec mezzanine complète l’ensemble. Possibilité de stationnement intérieur pour deux véhicules + atelier/cave.
Prestations :

Menuiseries PVC double vitrage
Climatisation réversible
Cheminée
Fibre optique
Vide sanitaire
Aucun travaux à prévoir
Exposition Sud-Ouest
Possibilité d’agrandissement

Consommation énergétique : DPE C Réalisé le 12/09/2025 Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 040 € et 1 490 €
Référence annonce : 219556 Honoraires à la charge du vendeur
Contact : L’Immobilier Réuni [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -