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Maison familiale de plain-pied avec sous-sol complet
— Vigneux-De-Bretagne 44360 —
Nos partenaires locaux
Située en plein cœur du bourg de La Paquelais, cette maison construite en 1978 et entièrement rénovée en 2007 offre un cadre de vie agréable, mêlant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services.
En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud avec une pergola invite à la détente et aux repas en plein air. La parcelle est entièrement close, offrant sécurité et intimité.
Un sous-sol intégral complète ce bien, offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de loisirs, d'un atelier ou d'un espace de rangement, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et pratique, au cœur d'un bourg dynamique.
En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud avec une pergola invite à la détente et aux repas en plein air. La parcelle est entièrement close, offrant sécurité et intimité.
Un sous-sol intégral complète ce bien, offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de loisirs, d'un atelier ou d'un espace de rangement, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et pratique, au cœur d'un bourg dynamique.
Référence: 7043684
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de plain-pied avec sous-sol complet
395 000 €
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