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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio 24,75 m2 - centre historique
— Bayeux 14400 —
Nos partenaires locaux
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Emplacement exceptionnel pour ce studio situé rue Saint-Malo, au cœur de Bayeux, dans un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle. Niché au 3ème étage (sans ascenseur), ce bien allie cachet de l’ancien et fonctionnalité.
Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec un espace cuisine, d’une salle de bains avec WC. L’ensemble est en bon état général, prêt à vivre ou à louer.
Un emplacement de stationnement privé au sein du parc de la résidence est inclus un atout rare en centre-ville !
Les + :
Adresse recherchée en plein cœur historique, dans une rue commerçante vivante,
Résidence calme,
Faibles charges de copropriété, parfait pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre cosy en Normandie.
Un bien coup de cœur, alliant emplacement, charme et praticité.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
[Coordonnées masquées]
www.adde-immo.com
Emplacement exceptionnel pour ce studio situé rue Saint-Malo, au cœur de Bayeux, dans un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle. Niché au 3ème étage (sans ascenseur), ce bien allie cachet de l’ancien et fonctionnalité.
Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec un espace cuisine, d’une salle de bains avec WC. L’ensemble est en bon état général, prêt à vivre ou à louer.
Un emplacement de stationnement privé au sein du parc de la résidence est inclus un atout rare en centre-ville !
Les + :
Adresse recherchée en plein cœur historique, dans une rue commerçante vivante,
Résidence calme,
Faibles charges de copropriété, parfait pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre cosy en Normandie.
Un bien coup de cœur, alliant emplacement, charme et praticité.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
[Coordonnées masquées]
www.adde-immo.com
Référence: 7518
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 744 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Studio 24,75 m2 - centre historique
90 100 €
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