EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison plain-pied à NANTEUIL (79)
Située sur l'axe Saint-Maixent-l'École / Poitiers, cette maison de 119m2, bâtie en 1983 a bénéficié de nombreuses améliorations pour offrir un confort optimal et une belle performance énergétique.
Les points forts :
Climatisation réversible installée en 2025
Isolation récente et menuiseries PVC double vitrage (2021)
Façade entièrement repeinte en 2023
Ballon thermodynamique et VMC récents
Cheminée avec foyer fermé, pour une ambiance chaleureuse
Excellent classement énergétique : DPE C
Côté intérieur :
4 chambres confortables
Salle de bain à rafraîchir selon vos goûts
Séjour lumineux ouvrant sur le jardin
Cuisine fonctionnelle
Grand garage de 55 m² : parfait pour le stationnement et le rangement
Côté extérieur :
Terrain arboré de 2200 m² sans vis-à-vis
Environnement calme et agréable
Un emplacement pratique :
5 min de la gare TGV de Saint-Maixent-l'École
5 min de l'autoroute A10
Accès rapide aux commerces, écoles et services
Une maison soignée, spacieuse et confortable, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926734
Située sur l'axe Saint-Maixent-l'École / Poitiers, cette maison de 119m2, bâtie en 1983 a bénéficié de nombreuses améliorations pour offrir un confort optimal et une belle performance énergétique.
Les points forts :
Climatisation réversible installée en 2025
Isolation récente et menuiseries PVC double vitrage (2021)
Façade entièrement repeinte en 2023
Ballon thermodynamique et VMC récents
Cheminée avec foyer fermé, pour une ambiance chaleureuse
Excellent classement énergétique : DPE C
Côté intérieur :
4 chambres confortables
Salle de bain à rafraîchir selon vos goûts
Séjour lumineux ouvrant sur le jardin
Cuisine fonctionnelle
Grand garage de 55 m² : parfait pour le stationnement et le rangement
Côté extérieur :
Terrain arboré de 2200 m² sans vis-à-vis
Environnement calme et agréable
Un emplacement pratique :
5 min de la gare TGV de Saint-Maixent-l'École
5 min de l'autoroute A10
Accès rapide aux commerces, écoles et services
Une maison soignée, spacieuse et confortable, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926734
Référence: 340937859936
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 6 pièces nanteuil (79)
199 600 €
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