Petite et charmante maison de campagne, 26210 Lapeyrouse Mornay.
Commune située en nord Drôme, à 60 km au sud de Lyon, 30 km de Vienne, à 12 km d' Hauterives citée du palais idéal du facteur cheval et à 16 km du péage autoroute du soleil A7 Chanas.
En recherche d'une âme passionnée pour lui redonner vie et éclat. Elle allie charme, calme et offre une vue de choix sur la Drôme des collines.
Adossée au coteau elle fait face au sud.
Je vous en fait le descriptif.
Niveau 0 : accès cave et jardin d'agrément
Niveau 1 : pièce de vie de 18 m², petite cuisine, terrasse et sanitaires.
Niveau 2 : 2 chambres orientées au sud de 10,70 et 10,90 m².
Niveau 3 : combles utilisés en remise / atelier, accès indépendant
La toiture a été refaite en 2019, la base en galets roulés et pisé est très bonne.
Il est bon d'envisager des travaux de mise aux standards de confort actuels (cuisine, menuiserie..), de programmer une mise aux normes de l'assainissement et un bon coup de peinture. Elle est néanmoins parfaitement utilisable en l'état pour une villégiature .
Je suis à votre écoute pour de plus amples informations et satisfaire à votre curiosité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926246
Commune située en nord Drôme, à 60 km au sud de Lyon, 30 km de Vienne, à 12 km d' Hauterives citée du palais idéal du facteur cheval et à 16 km du péage autoroute du soleil A7 Chanas.
En recherche d'une âme passionnée pour lui redonner vie et éclat. Elle allie charme, calme et offre une vue de choix sur la Drôme des collines.
Adossée au coteau elle fait face au sud.
Je vous en fait le descriptif.
Niveau 0 : accès cave et jardin d'agrément
Niveau 1 : pièce de vie de 18 m², petite cuisine, terrasse et sanitaires.
Niveau 2 : 2 chambres orientées au sud de 10,70 et 10,90 m².
Niveau 3 : combles utilisés en remise / atelier, accès indépendant
La toiture a été refaite en 2019, la base en galets roulés et pisé est très bonne.
Il est bon d'envisager des travaux de mise aux standards de confort actuels (cuisine, menuiserie..), de programmer une mise aux normes de l'assainissement et un bon coup de peinture. Elle est néanmoins parfaitement utilisable en l'état pour une villégiature .
Je suis à votre écoute pour de plus amples informations et satisfaire à votre curiosité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926246
Référence: 340934133125
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de campagne nord drôme. 3 pièces. terrain 1500 m²
159 600 €
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