Exclusivite felix faure / maison familiale 4 chambres et double garages

*** EXCLUSIVITE***
Quartier FELIX FAURE, proche funiculaire et transports, à 5 minutes du CENTRE VILLE et proche des lycées Claude MONET et Saint JOSEPH
Cette maison FAMILIALE de 150m² offre un enorme potentiel, elle saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'aménagement.
Elle se compose en rez de chaussée d'une VASTE entrée ( bureau) , un séjour salon avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, buanderie avec point d'eau et douche, wc et placards dans l'entrée.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres de 10m², 19m², 14.50m² et 12m², une salle de bains et wc séparé.
Au second étage, un comble aménageable de 75m² au sol ( 35m² loi carrez)
Pour votre confort, vous disposerez de 2 GARAGES de 16m² chacun et d'une DEPENDANCE de 12m²
PETIT JARDIN CLOS
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Cette annonce référence 272230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ZIDANI (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]025.

Prix du bien : 350 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €
Honoraires TTC : 2,94 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr