Studio 41 m2 avec terrasse

*** BSK Immobilier vous propose :

À Vendre – Grand Studio de 41m² + Terrasse de 14m² – Saint-François

Situé sur les hauteurs de Saint-François, dans une résidence de standing sécurisée, ce superbe studio de 41m² avec une terrasse de 14m² offre un cadre idyllique au cœur d'un environnement arboré.

Atouts de la résidence :
Piscine, tennis, restaurant, spa, institut de beauté.
Proximité immédiate des commerces, restaurants, golf international, plages, marina, aérodrome et casino.
Cadre paisible et sécurisé

Descriptif de l'appartement :
Entièrement rénové et vendu meublé & équipé (four encastré, micro-ondes, machine à laver, réfrigérateur-congélateur…)
Pièce principale spacieuse climatisée avec coin nuit et rangements
Cuisine équipée
Salle d'eau et WC indépendants
Terrasse avec store, brasseurs d'air pour profiter pleinement du climat tropical
Cuve de 300L pour pallier aux coupures d'eau
Place de parking attitrée
Ravalement des façades réalisé en 2024

Idéal pour un pied-à-terre sous le soleil ou un investissement locatif rentable !

Pour plus de renseignements et vidéos, contactez moi !

Cette annonce référence 272315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr