Maison secteur canal d’ormoy!

À Lieusaint, à seulement 500 m de l'école La Chasse ainsi que de plusieurs arrêts de bus, afin de rejoindre la gare RER de LIEUSAINT-MOISSY en quelques minutes et à 700 m des commodités du centre-ville, dans le quartier très calme et très recherché du canal d'Ormoy, je vous propose ce superbe pavillon de 6 pièces. Il dispose d'un très beau jardin, d'un garage attenant et accessible depuis la maison et 2 places de parking extérieurs pour accueillir vos véhicules.

Ce bien comprend une surface habitable d'environ 92 m² (109 m² environ en surface utile).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur une salle à manger et son séjour, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau ou 4ème petite chambre, une salle de bains et un dressing.

À l'arrière du pavillon, vous pourrez profiter d'un jardin avec une belle terrasse, d'un chalet en bois de 11 m2 environ et d'un deuxième abris de jardin en métal. La superficie totale du terrain est d'environ 267 m2.

La maison est en très bon état général est très bien entretenue.

Le secteur, l'emplacement, les prestations, l'agencement, la qualité du bien et des extérieurs vous seront très largement profitables!! A visiter rapidement!!

Cette annonce référence 307685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.

Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr