Maison traditionnelle de 100m2

Venez visiter cette maison idéalement situé en centre ville

Maison très lumineuse de 100m2 sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un vaste séjour avec cheminée à insert, à une grande cuisine équipée, et une confortable salle de bain. Un couloir distribue une grande chambre
Au 1er étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, et une grande chambre

Possibilité de vivre de plain-pied

Jardin terrasse tout autour de la maison
Terrain de 1200m2
Un grand garage

Une grande maison pour le prix d'un appartement !

Les plus de ce bien :
- Poêle à bois et cheminée à insert
- Beaucoup de lumière
- Pièces avec de beaux volumes
- Ecoles et commerces à pied
- Nombreux stationnement

Plusieurs ligne de bus à 1mn de la maison
Gare de Montargis à 5mn en voiture
Paris-Gare de Lyon en 1h avec le train direct (ligne R)

Cette annonce référence 308125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr