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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Les Jardins D'Ailleurs
à Poussan
Irripiscine
à Gigean
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Charmant t2 avec loggia vue bateaux, proche plage
— Sete 34200 —
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Situé à deux pas de la plage de la Fontaine, ce joli appartement T2 cabine meublé de 27 m² avec loggia fermée de 8 m² offre un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre à Sète.
Points forts du bien :
• Séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia avec vue dégagée sur la marina et les palmiers
• Cuisine équipée
• Chambre séparée avec penderie + dressing aménagé en coin cabine
• Salle d'eau fonctionnelle et wc séparés
• Climatisation réversible
• Résidence calme et sécurisée, 1er étage avec ascenseur
Un PARKING privatif vous est proposé en sus.
Parfaitement situé, vous pourrez tout faire à pied : plage, commerces, restaurants... ou en bus grâce à l'arrêt situé à proximité.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer.
Surface totale : 35 m² (27 m² habitables + 8 m² de loggia fermée)
Charges maîtrisées : environ 69€ par mois eau incluse. Taxe foncière de 856€
Emplacement recherché à Sète – secteur des Quilles
Prix attractif – À visiter sans tarder !
Visite virtuelle accessible depuis l'annonce.
Cette annonce référence 304612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points forts du bien :
• Séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia avec vue dégagée sur la marina et les palmiers
• Cuisine équipée
• Chambre séparée avec penderie + dressing aménagé en coin cabine
• Salle d'eau fonctionnelle et wc séparés
• Climatisation réversible
• Résidence calme et sécurisée, 1er étage avec ascenseur
Un PARKING privatif vous est proposé en sus.
Parfaitement situé, vous pourrez tout faire à pied : plage, commerces, restaurants... ou en bus grâce à l'arrêt situé à proximité.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer.
Surface totale : 35 m² (27 m² habitables + 8 m² de loggia fermée)
Charges maîtrisées : environ 69€ par mois eau incluse. Taxe foncière de 856€
Emplacement recherché à Sète – secteur des Quilles
Prix attractif – À visiter sans tarder !
Visite virtuelle accessible depuis l'annonce.
Cette annonce référence 304612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 304612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant t2 avec loggia vue bateaux, proche plage
140 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur sete
achat appartement sete
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