Maison en pierre avec charme et potentiel – Secteur Puymirol
Amoureux des maisons de caractère ?
Découvrez cette belle maison en pierre, nichée dans un environnement paisible du secteur de Puymirol, sur une parcelle de 1 432 m² joliment arborée.
Dès l'entrée, le charme opère : un hall vous guide vers une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert – parfaite pour vos soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, une cave, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres + un dressing pouvant servir de bureau, et une salle d'eau.
De quoi accueillir confortablement toute la famille !
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une agréable terrasse couverte pour vos repas d'été, et d'un grand terrain offrant de multiples possibilités : potager, espace détente, selon vos envies.
Présence d'un puit sur la parcelle.
Côté confort :
Chauffage insert bois + gaz+ chauffage split réversible/
Climatisation
Assainissement individuel CONFORME
Taxe foncière : 717 € seulement.
Cette maison allie authenticité et charme, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son ambiance chaleureuse !
Cette annonce référence 308068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Amoureux des maisons de caractère ?
Découvrez cette belle maison en pierre, nichée dans un environnement paisible du secteur de Puymirol, sur une parcelle de 1 432 m² joliment arborée.
Dès l'entrée, le charme opère : un hall vous guide vers une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert – parfaite pour vos soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, une cave, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres + un dressing pouvant servir de bureau, et une salle d'eau.
De quoi accueillir confortablement toute la famille !
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une agréable terrasse couverte pour vos repas d'été, et d'un grand terrain offrant de multiples possibilités : potager, espace détente, selon vos envies.
Présence d'un puit sur la parcelle.
Côté confort :
Chauffage insert bois + gaz+ chauffage split réversible/
Climatisation
Assainissement individuel CONFORME
Taxe foncière : 717 € seulement.
Cette maison allie authenticité et charme, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son ambiance chaleureuse !
Cette annonce référence 308068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 308068
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre avec garage a puymirol
197 000 €
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