EN EXCLUSIVITE, A DEUX PAS DU PARC MONTJUZET ! L'AGENCE PUY DE L'IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT RAFRAICHIT AVEC GOÛT EN 2023 ET SITUE AU 4EME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE 8 APPARTEMENTS :
Appartement de 72 m2 env. de surface habitable comprenant : Entrée spacieuse, salle à manger avec sortie sur balconnet, salon avec sortie sur balconnet, cuisine équipée (neuve de 2023) avec sortie sur balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC avec point d'eau et une buanderie.
Partie technique : double vitrage en PVC blanc avec volets roulants solaires en aluminium - chauffage central gaz de ville (entretien et ramonage annuel de la chaudière) - assainissement collectif (tout à l'égout) - peinture et sol intérieur rénové en 2023.
2 caves situées en rez-de-chaussée dont une de 4m2 env. Et une deuxième de 5 m2 env.
1 garage non-attenant situé derrière la résidence d'une superficie de 14 m2 env.
 VISITER RAPIDEMENT ! TRES BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE !
Pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires n'hésitez pas à contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER DE MANZAT au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]
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2 caves situées en rez-de-chaussée dont une de 4m2 env. Et une deuxième de 5 m2 env.
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DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Clermont-ferrand
191 000 €
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