Maison de 7 pièces de 186 m² située à gosné - 20 min de rennes

Nichée dans un quartier calme de Gosné, cette charmante maison individuelle de 173 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, elle est idéale pour accueillir une famille. La propriété bénéficie également d'un jardin spacieux de 560 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de 2 garages.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le spacieux séjour-salon et sur la salle à manger toute vitrée, un espace jacuzzi avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau, un WC avec lave-mains, un grand garage avec coin buanderie et arrière-cuisine, ainsi qu'un deuxième garage avec grenier et une cave.

A l'étage, un palier donne accès à trois chambres dont une en enfilade, un dressing (possibilité de refermer pour y remettre une chambre), une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 560 m².

À proximité directe, vous retrouverez tous les commerces du village de Gosné (épicerie, restaurant, bar, coiffeur, boucherie...). Les familles trouveront l'École primaire Nominoë à seulement 5 minutes à pied. Vous retrouverez le Parc de la Margerie ainsi qu'un terrain multisport à 10 minutes à pied, pour vos moments de détente.
Vous rejoindrez Liffré et Saint-Aubin en 5 minutes en voiture, et Rennes en 20 minutes grâce à l'A84 gratuite.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 145 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Electrique
- Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique
- Plancher rayonnant électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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