Situé à proximité de Pirou, le cabinet Faudais vous présente cette propriété située en campagne, à seulement 10 kilomètres des plages. L'ensemble comprend une maison d'habitation à rafraîchir, un gîte attenant, plusieurs dépendances et un terrain d’environ 4244 m2. La maison principale dispose de trois chambres à l’étage, avec possibilité de vie de plain-pied selon les besoins. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. Le gîte, indépendant bien que attenant, se compose d'une pièce de vie et d'une chambre, offrant une opportunité immédiate d'accueil ou de location. La propriété comprend également une grange attenante, un hangar en fond de parcelle et une dépendance supplémentaire à l’arrière du terrain. Le tout se situe dans un environnement calme, sans voisin direct ni vis-à-vis, en pleine nature. Un bien adapté à une résidence principale comme à un projet d’accueil touristique.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec gîte, dépendances et terrain à 10 km des plages de pirou
195 000 €
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