ANZIN-SAINT-AUBIN
Debuisson Immobilier vous présente, en exclusivité, cette imposante propriété en brique de 346 m2 habitables, bâtie en 2003 sur un terrain clos de 3 818 m2.
Excellente situation : à proximité des commerces, du golf, des axes routiers et à seulement 3 kilomètres du centre-ville d'Arras.
Cette dernière allie qualité, volumes et intimité.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une somptueuse et vaste entrée de 23 m2, une pièce-à-vivre de 48 m2, une cuisine équipée de 26 m2, un bureau de 13 m2, une suite parentale de 29 m2 (chambre, salle de bain et wc), un cellier, un dressing, un point d'eau, un wc et une vaste laverie de 22 m2.
A l'étage un palier dessert 5 chambres dont une de 42 m2 offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Le tout parqueté en chêne massif.
Vous bénéficierez également d'un bâtiment indépendant équipé de 3 portes sectionnelles motorisées pouvant accueillir 3 voitures, offrant 67 m2 au rez-de-chaussée et 25 m2 à l'étage.
Enfin vous aurez à disposition une cave, 2 terrasses dont une de 80 m2 et un chalet de jardin.
Éléments de confort : système de chauffage au gaz (sol et radiateurs) ; cheminée feu de bois (insert) ; double vitrage aluminium ; volets électriques programmables ; système de récupération d'eaux de pluie ; portail automatique ; panneaux photovoltaïques...
Vous souhaitez visiter ? Nous sommes disponibles !
Debuisson Immobilier vous présente, en exclusivité, cette imposante propriété en brique de 346 m2 habitables, bâtie en 2003 sur un terrain clos de 3 818 m2.
Excellente situation : à proximité des commerces, du golf, des axes routiers et à seulement 3 kilomètres du centre-ville d'Arras.
Cette dernière allie qualité, volumes et intimité.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une somptueuse et vaste entrée de 23 m2, une pièce-à-vivre de 48 m2, une cuisine équipée de 26 m2, un bureau de 13 m2, une suite parentale de 29 m2 (chambre, salle de bain et wc), un cellier, un dressing, un point d'eau, un wc et une vaste laverie de 22 m2.
A l'étage un palier dessert 5 chambres dont une de 42 m2 offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Le tout parqueté en chêne massif.
Vous bénéficierez également d'un bâtiment indépendant équipé de 3 portes sectionnelles motorisées pouvant accueillir 3 voitures, offrant 67 m2 au rez-de-chaussée et 25 m2 à l'étage.
Enfin vous aurez à disposition une cave, 2 terrasses dont une de 80 m2 et un chalet de jardin.
Éléments de confort : système de chauffage au gaz (sol et radiateurs) ; cheminée feu de bois (insert) ; double vitrage aluminium ; volets électriques programmables ; système de récupération d'eaux de pluie ; portail automatique ; panneaux photovoltaïques...
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Référence: 4342
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vente d'une propriété de 346 m2 habitables à anzin-saint-aubin - 7 chambres, 3 garages et 3 818 m2 de terrain
884 000 €
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