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Cozynergy

à Toulouse

NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Six Fours Les Plages, La Mascotte, Maison T3 de 61m2 avec jardin

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

289 000 €

61 m² / 114 m²

3 pièces

Acor'immo - La Seyne Sur Mer

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A Vendre EN EXCLUSIVITE dans un quartier calme et recherché, une jolie maison de hameaux mitoyenne des deux côtés, vendu avec son terrain d'environ 115 m2 sur lequel se situe un grand garage d'environ 24 m2 avec électricité et eau, un emplacement cuisine d'été, une grande terrasse bien exposée, un terrain potager d'environ 18 m2 ainsi qu'une cave avec électricité et buanderie d'environ 29 m2 .
Traversante Sud/Nord, cette charmante maison se situe à proximité du centre-ville, des écoles, de la salle polyvalente de la Mascotte ainsi que des transports. Le chauffage est individuel électrique, le vitrage double.
Ce bien atypique détient un potentiel de surélévation d'un étage supplémentaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A visiter!

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage six-fours-les-plages maisons à vendre six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr