Studio neuf avec balcon - haguenau

OUARTIMMO vous propose à la vente ce magnifique studio avec balcon exposé plein sud, idéalement situé à Haguenau.

À seulement 15 minutes de Strasbourg et proche de la frontière allemande, ce studio bénéficie d’un cadre de vie paisible au cœur du Bas-Rhin, entouré par l’une des plus grandes forêts de plaine de France. Profitez du charme alsacien, d’une atmosphère verdoyante et d’une mobilité optimale grâce à l’autoroute A4, aux lignes TER et aux axes rapides vers Strasbourg, Saverne ou l’Allemagne (Rastatt, Baden-Baden).
Un emplacement idéal pour les actifs, les familles et les frontaliers.

Le bien :
Studio de 27 m2 situé au 3ᵉ étage
Résidence neuve sécurisée avec ascenseur, espaces verts et local vélo
Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2026

Prestations :
Balcon de 8 m2, exposé plein sud, avec vue dégagée sur le parc
Séjour lumineux avec parquet de qualité
Chauffage au sol et isolation thermique performante
Conformité aux dernières normes énergétiques et phoniques

Idéal pour :
Premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial
Profiter d’un cadre de vie verdoyant et serein

Prix :
129 850 € FAI (honoraires à charge vendeur)

Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume ACKERMANN au [Coordonnées masquées]

OUARTIMMO
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Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Copropriété : pas de procédure en cours