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Immeuble de rapport à vendre Spécial investisseur
Investissement locatif rentable et sécurisé !
Situé dans le village dynamique de Latour-de-France, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel de rendement très intéressant.
Composition de l’immeuble :
L’immeuble est composé de 3 appartements de type T3, d’environ [67 m2] chacun :
Rez-de-chaussée : T3 avec cour et pergola privatives actuellement loué à 590 € CC
2ᵉ étage : T3 loué à 510 € CC
1er étage : T3 non loué actuellement, mais précédemment loué à 470 € CC en 2024
Tous les appartements sont équipés de climatisation réversible. Aucun gros travaux à prévoir. Toiture, charpente et isolation refaites en 2018-2019
Localisation avantageuse : Latour-de-France, village recherché avec commodités, à proximité de Rivesaltes, Perpignan et axes autoroutiers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou des informations plus complétes !
Immeuble de rapport à vendre Spécial investisseur
Investissement locatif rentable et sécurisé !
Situé dans le village dynamique de Latour-de-France, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel de rendement très intéressant.
Composition de l’immeuble :
L’immeuble est composé de 3 appartements de type T3, d’environ [67 m2] chacun :
Rez-de-chaussée : T3 avec cour et pergola privatives actuellement loué à 590 € CC
2ᵉ étage : T3 loué à 510 € CC
1er étage : T3 non loué actuellement, mais précédemment loué à 470 € CC en 2024
Tous les appartements sont équipés de climatisation réversible. Aucun gros travaux à prévoir. Toiture, charpente et isolation refaites en 2018-2019
Localisation avantageuse : Latour-de-France, village recherché avec commodités, à proximité de Rivesaltes, Perpignan et axes autoroutiers.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport à vendre à latour de france - spécial investisseur
180 000 €
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