Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier de standing
— Mios 33380 —
Nos partenaires locaux
Cette demeure jouit d'un emplacement privilégié et vous permet de rejoindre le bassin d'Arcachon, les lacs ,et l'océan extrêmement rapidement.
Authentique maison de famille, vous pourrez ravir les convives en offrant un cadre paisible, intime, et proche de tout.
La parcelle de 1500 m2 très délicatement paysagée contient deux bâtisses aux multiples usages. Une maison extrêmement récente de 180 m2, et une grange ancienne de 200 m2 dont le potentiel ne demande qu'à être exploité (appartements d'amis , atelier d'artiste , logements saisonniers ...). Cette grange offre une base saine pour une rénovation de qualité.
La maison principale construite en 2023 bénéficie des aménagements les plus modernes. Classée A et encore sous décennale , aucun travaux n'est à prévoir. Les aménagements intérieurs ont bénéficié de prestations haut de gamme, et le plus grand soin a été apporté aux détails de finitions.
La grande pièce de vie est entièrement tournée vers l'extérieur , ses grandes baies vitrées s'ouvrent généreusement sur la piscine et la terrasse, conférant au décor une impression dedans/dehors, agréable et conviviale.
Cette pièce principale semi ouverte contient par ailleurs une cuisine confortable, une salle à manger, un bureau en alcôve .
Sur l'aile droite de la maison s'étend l'espace des enfants . Il se compose de deux chambres ouvrant sur le jardin, et d'une salle d'eau commune.
L'aile gauche accueille une suite parentale confortable composée d'un grand dressing, d'une salle d'eau privative et d'une grande chambre ouverte sur la piscine.
La demeure offre par ailleurs la possibilité de garer 4 ou 5 voitures en extérieur, à l'abri du carport ou dans la grange.
*Le prix indiqué est celui de la première offre possible dans le cadre d'une vente interactive.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Frédéric CHICH - O 661 192 958 - [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Authentique maison de famille, vous pourrez ravir les convives en offrant un cadre paisible, intime, et proche de tout.
La parcelle de 1500 m2 très délicatement paysagée contient deux bâtisses aux multiples usages. Une maison extrêmement récente de 180 m2, et une grange ancienne de 200 m2 dont le potentiel ne demande qu'à être exploité (appartements d'amis , atelier d'artiste , logements saisonniers ...). Cette grange offre une base saine pour une rénovation de qualité.
La maison principale construite en 2023 bénéficie des aménagements les plus modernes. Classée A et encore sous décennale , aucun travaux n'est à prévoir. Les aménagements intérieurs ont bénéficié de prestations haut de gamme, et le plus grand soin a été apporté aux détails de finitions.
La grande pièce de vie est entièrement tournée vers l'extérieur , ses grandes baies vitrées s'ouvrent généreusement sur la piscine et la terrasse, conférant au décor une impression dedans/dehors, agréable et conviviale.
Cette pièce principale semi ouverte contient par ailleurs une cuisine confortable, une salle à manger, un bureau en alcôve .
Sur l'aile droite de la maison s'étend l'espace des enfants . Il se compose de deux chambres ouvrant sur le jardin, et d'une salle d'eau commune.
L'aile gauche accueille une suite parentale confortable composée d'un grand dressing, d'une salle d'eau privative et d'une grande chambre ouverte sur la piscine.
La demeure offre par ailleurs la possibilité de garer 4 ou 5 voitures en extérieur, à l'abri du carport ou dans la grange.
*Le prix indiqué est celui de la première offre possible dans le cadre d'une vente interactive.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Frédéric CHICH - O 661 192 958 - [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 100 000 €
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