Maison 105m² à fremontiers

FREMONTIERS - à 5 minutes de Poix-de Picardie et de Conty : villes dynamiques (commerces, restaurants, supermarchés, tabac, pharmacie, gare), proche de l'autoroute A 29 et A16, à 25 minutes d'AmiensJe vous propose une longère de 105 m² qui nécessite une rénovation complète afin de retrouver son confort et son caractère comprenant :-Au rez-de-chaussée : un salon / séjour / salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre-A l'étage : un grenier-une cave-A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1733 m², une dépendance et place de stationnement extérieurAVIS AUX INVESTISSEURSTravaux à réaliser :-Electricité : installation complète à refaire, mise aux normes du tableau et des circuits, le compteur est un Linky déjà présent-Plomberie : révision complète des arrivées et évacuations d'eau-Isolation : murs, plafonds et planchers à isoler pour la performance énergétique-Menuiseries : remplacement des fenêtres et portes (simple vitrage actuel)-Chauffage : prévoir un système moderne (pompe à chaleur, poêle ou chaudière)-Revêtements : sols, murs et plafonds à reprendre intégralement (enduits, peintures, carrelages)-Ventilation : création d'une VMC-Toiture correct et aucune fissure structurelleTaxe foncière : 1183 EURBudget : 75 000 EUR FAIContactez Philippe au [Coordonnées masquées], agent commercialAgence Sainte Anne Immo79 rue Jules Barni 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 80[Coordonnées masquées]13 261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_57445_32054171)