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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement t3 avec jardin

Name: Appartement t3 avec jardin
SKU: 1130
Price: 76000 EUR
Availability: InStock

— Amelie-Les-Bains-Palalda 66110 —

76 000 €

69 m²

3 pièces

Céretnité Immo

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Une EXCLUSIVITE Céretnité Immo: notre agence vous propose un belle opportunité d'acquisition d'un appartement traversant de 69m² offrant 2 chambres, séjour cuisine salle d'eau et chose rare la jouissance privative d'un agréable jardin en bordure de la résidence (non attenant).
Situé au 1er étage, il jouit d'une bonne luminosité avec de belles vues dégagées sur les deux cotés.
Une cave bien pratique vient compléter le confort de cet agréable logement.
Ce bien pourra satisfaire des primo accédants, ou concrétiser un projet d'investissement locatif tout à fait rentable.
Une visite s'impose

Référence: 1130
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 068 € - 1 446 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr