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Magnifique 4 pièces dans un immeuble bourgeois à nice – quartier ultra-résidentiel
— Nice 06000 —
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Magnifique appartement 4 pièces dans un immeuble bourgeois à Nice – Quartier ultra-résidentiel
Découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, niché dans un immeuble bourgeois au cœur d’un quartier très prisé de Nice, à deux pas du boulevard Dubouchage. Cet écrin rare, baigné de soleil, allie le charme de l’ancien à un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques d’exception :
Espace lumineux : Un vaste salon illuminé par trois grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle éclatante tout au long de la journée.
Disposition idéale : Trois chambres spacieuses, une élégante salle de bain et une salle de douche pour un confort optimal.
Jardin privatif rarissime : Un écrin de verdure de 200 m², orienté plein sud, garantissant calme et sérénité, une véritable oasis en ville.
Garage indépendant : Accès direct au jardin, un atout précieux pour ce bien d’exception.
Cachet bourgeois : Parquets d’époque, hauts plafonds et moulures confèrent une âme unique à cet appartement.
Ce bien, nécessitant un léger rafraîchissement, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal dans un cadre prestigieux. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il combine élégance, confort et rareté.
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Caractéristiques d’exception :
Espace lumineux : Un vaste salon illuminé par trois grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle éclatante tout au long de la journée.
Disposition idéale : Trois chambres spacieuses, une élégante salle de bain et une salle de douche pour un confort optimal.
Jardin privatif rarissime : Un écrin de verdure de 200 m², orienté plein sud, garantissant calme et sérénité, une véritable oasis en ville.
Garage indépendant : Accès direct au jardin, un atout précieux pour ce bien d’exception.
Cachet bourgeois : Parquets d’époque, hauts plafonds et moulures confèrent une âme unique à cet appartement.
Ce bien, nécessitant un léger rafraîchissement, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal dans un cadre prestigieux. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il combine élégance, confort et rareté.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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990 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage nice
achat appartement nice
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