Name: Maison Vieille ville Safranier, terrasse vue mer
SKU: 86383270
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

535 000 €

62 m²

4 pièces

JAMA Immobilier

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Baisse de prix - Opportunité à saisir !
Charmante maison typique sur 4 niveaux avec cave, située dans le quartier très recherché du Safranier, à Antibes. Cette maison pleine de caractère, sans charges, offre environ 62 m² habitables, avec une chambre par étage ( 3 chambres ), ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger.
La terrasse, perchée au-dessus des toits, est un véritable coup de cœur : elle offre une jolie vue dégagée, avec un aperçu mer et une vue sur le phare de la Garoupe.
Traversante et lumineuse, cette maison individuelle est idéale pour les amoureux du vieil Antibes et de son atmosphère authentique, à deux pas des remparts.
Une cave vient compléter ce bien rare.

Excellent potentiel locatif : rendement brut estimé entre 8 % et 10 %.
Prix négociable : les offres seront étudiées avec attention.

Référence: 86383270
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr