Maison de caractère des années 30 à aix-les-bains

3208KG : Découvrez cette magnifique maison de 171 m² (et 193 m² au sol)située à Aix-les-Bains. Composée de 8 pièces principales, cette propriété offre tout le confort moderne avec un charme authentique. Le salon principal est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver.
Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, illuminant chaque recoin.
Profitez également d'une terrasse ombragée, et d'une pergola, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison répondra à toutes vos attentes avec élégance et fonctionnalité.
Elle est dispose de 2 lots principaux qui peuvent offrir 2 appartements duplex, facilement aménageables.
La maison est actuellement divisée en plusieurs suites et/ou studios exploités en location saisonnière.
Garage double, cave, grenier, chaufferie viennent compléter les caractéristiques de ce bien rare à la vente.
Vous serez séduits par les nombreuses possibilités de cette maison de charme, de type manoir. Alors, n'hésitez pas, contactez-nous! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2859€ ~ 3869€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr