Name: Maison 112 m² à Combs-La-Ville
SKU: 27730
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

399 000 €

112 m² / 445 m²

5 pièces

CENTURY 21 Cerim Moissy Cramayel

Nos partenaires locaux

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Dans le quartier très recherché de Combs-la-ville cette charmante maison individuelle de plus de 113m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur un terrain clos et arboré de 445 m² sans aucun vis-à-vis.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour avec cheminée lumineux de + 39m² idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle de +14m² donnant accès au jardin, un WC, un cellier pratique et un garage équipé d'une porte motorisée.À l'étage, un palier dessert une suite parentale de + de 15m² avec dressing, deux chambres avec rangements donnant toutes les deux sur un balcon, une salle d'eau moderne et un WC.Située à seulement 1 minute de l'école "La Noue", proximité du lycée" Galilée "et du Collège "Les Aulnes" et à 10 minutes de la gare et du RER, cette maison est parfaitement desservie .Proximité des commerces ,de la foret de Sénart accessible a pieds et de nombreux espaces verts.Proches des commodités et écoles Venez la découvrir sans tarder !

Référence: 27730
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Galilée-Apf-Quincarnelles combs-la-ville maisons République-Les Aulnes-La Coupole combs-la-ville maisons Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois combs-la-ville maisons à vendre combs-la-ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr