A VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ BLOT IMMOBILIER Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rennes, au sein de l'allée du Pigeon Blanc, venez découvrir ce bel appartement traversant de 68 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'ambiance chaleureuse de cet appartement décoré avec soin. La pièce de vie, exposée Est, profite d'une belle clarté matinale grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, spacieux et cosy, s'ouvre sur un espace repas convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille ou entre amis. Côté cuisine, vous bénéficiez d'une exposition Ouest, offrant un ensoleillement agréable en fin de journée. Cet espace est pensé pour être à la fois fonctionnel et lumineux. L'appartement dispose de deux chambres, calmes et confortables, parfaites pour un couple, une famille ou pour télétravailler. La chambre principale, avec son mur d'accent vert, crée une atmosphère reposante et moderne. La salle d'eau comprend une grande vasque avec rangements, un miroir et une douche. Un espace optimisé et prêt à l'emploi. Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement de choix. Parfait pour un premier achat, un jeune couple, ou un investissement locatif sûr à Rennes. Réf. : 620MM CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 168 dont 56 lots d'habitation. Charges annuelles : 1386 EUR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées]. Au prix de 199 900 EUR FAI dont 5.21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 190 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce biens est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence: 620MM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 168. Charges de copropriété : 1386 €.
Honoraires d'agence de 5.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 66m² à rennes
199 900 €
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