Maison plain-pied à st-ouen-du-breuil

Vous recherchez une maison de plain-pied ? À seulement 10 minutes de Pavilly et 20 minutes de Rouen.
Normandie Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située à St-Ouen-du-Breuil, de 85 m² sur son terrain de 606 m². Elle se compose de :

- Une lumineuse pièce de vie séjour/salon d'environ 27 m² idéalement exposée sud-ouest,
- Une spacieuse cuisine d'environ 9 m²,
- Une chambre parentale spacieuse de 14 m² et deux autres chambres d'environ 9 m² chacune,
- Une salle de bain d'environ 6 m²,
- Toilettes individuels,
- Véranda,
- Garage,
- Jardin.


Points forts de cette propriété :
- Maison de plain-pied,
- Idéalement exposée sud-ouest,
- Prestation complète : jardin, garage,
- À seulement 10 minutes de Pavilly et 20 minutes de Rouen.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, cuisine et salle de bain).

Honoraires à la charge du vendeur.
À visiter rapidement !

Référence annonce : 86370964.
Normandie Immobilier - Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN.
Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025.
Consommation d'énergie primaire : 184kWh/m²/an.
Consommation gaz à effet de serre : 52kg CO2/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 170 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr