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Maison guipel 5 pièce(s) 86.30 m2
— Guipel 35440 —
229 950 €
86 m² / 4 110 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
REF 16759 - 229 950 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située sur la commune de GUIPEL, en campagne et au calme, venez découvrir cette superbe maison sans vis-à-vis sur un terrain de plus de 4000m² ! Cette maison a été construite en 1977 en parpaings et briques et couverte en ardoises naturelles. Cette maison de plain pied est composée comme suit: un hall d'entrée dessert un séjour/salon de 30m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ensuite, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier d'un vaste sous-sol de 97m² permettant de stocker au moins 3 véhicules. Les caractéristiques techniques sont: - Huisseries en bois/aluminium double vitrage en partie et bois simple vitrage - VMC simple flux - Reprise du compteurs électrique récent - Ballon électrique de 150L Visite virtuelle sur demande A VISITER SANS TARDER Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE ENERGIE : F (375 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2270 euros à 3120 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison guipel 5 pièce(s) 86.30 m2
229 950 €
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