Name: À vendre – appartement d’exception à nice
SKU: AR/A/V/
Price: 1920000 EUR
Availability: InStock

1 920 000 €

Financer ce bien à partir de 9 695 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	18 673 € €	320 748 € €
15 ans	13 613 € €	530 318 € €
20 ans	11 116 € €	747 721 € €
25 ans	9 695 € €	988 364 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

253 m²

6 pièces

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À vendre – Appartement d’exception à Nice

Dans une résidence sécurisée de haut standing avec concierge, ascenseur et système de vidéo-surveillance, à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement alliant élégance et confort.

Situé en étage élevé, il se compose d’une entrée, deux salons , d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec dressings, chacune disposant de sa salle d’eau privative (l’une avec douche et toilettes, l’autre avec salle de bain, douche et toilettes), s’ouvrant toutes deux sur un balcon offrant une magnifique vue sur la ville de Nice.

Un bureau/chambre supplémentaire avec buanderie et toilettes, ainsi qu’un séjour majestueux avec cheminée donnant également sur un balcon panoramique, complètent ce bien rare.

L’appartement est équipé d’un système de vidéo-surveillance intégré pour un confort et une sécurité absolus.

Il est vendu avec une cave, et il est possible d’acquérir un parking en supplément.

Informations et visites : Amandine – joignable 7J/7

Référence: AR/A/V/
Barème des honoraires

GES

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 300 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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