Name: Appartement 2 chambre(s) à vendre
SKU: 750171001-85
Price: 268000 EUR
Availability: InStock

268 000 €

Financer ce bien à partir de 1 353 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 606 € €	44 771 € €
15 ans	1 900 € €	74 024 € €
20 ans	1 552 € €	104 369 € €
25 ans	1 353 € €	137 959 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

78 m²

3 pièces

Re/max Absolute I

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APPARTEMENT DUPLEX T3 - PORT DE CANET - DERNIER ETAGE - PARKING
À seulement 10 minutes de Perpignan, au cœur de Canet-en-Roussillon, découvrez ce charmant duplex T3 situé au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et idéalement placée sur le Port de Plaisance.
Profitez d’une vue panoramique sur les vieux gréements et le Canigou, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Description :
- 4e étage : Entrée, dégagement, séjour avec coin cuisine donnant sur grande terrasse de 17m², WC indépendant, 1 chambre avec placar et salle d'eau.
- 3e étage : Entrée, dégagement, 1 pièce de rangement, 1 salle de bain, 1 chambre avec placard.
Le bien comprend aussi une place de parking privative dans la résidence.
Atouts :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Résidence calme et sécurisée
- Vue dégagée
- Bien en parfait état et fonctionnel
- Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 220 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700 €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750171001-85
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 650 € - 930 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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