Maison 400m² à sucy-en-brie

Palmer Immobilier du standing au Prestige Coup de Coeur:

Sucy-en-Brie – Bien EXTREMENT rare en bord de Marne avec prestations haut de gamme, piscine, double garage et rénovation intégrale en 2022

Imaginez une vie où la nature s'invite à vos pieds, où chaque réveil offre la quiétude des berges de la Marne, et où chaque espace a été pensé pour sublimer votre confort.

À seulement 20 minutes de Paris, cette demeure contemporaine, entièrement rénovée en 2022, allie des matériaux de grande qualité, une conception fluide et un confort moderne de très haut niveau. Un bien rare, conçu pour une vie élégante, spacieuse et sereine.
La station RER A “La Varenne – Chennevières” se situe à seulement 1,5 km, facilitant vos déplacements vers Paris. La maison bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes (N4, N406, A4) pour vos trajets en voiture.

Composition détaillée :

Rez-de-jardin – environ 153 m² (dont 57 m² de garage)
Un espace indépendant aux usages multiples :

Double garage carrelé
Chambre (11,22 m²)
Cellier, buanderie, couloir
Grand espace de vie de 50 m² (salle de sport, home cinéma, ou studio)
Espace bien-être avec sauna, douche et WC
Rez-de-chaussée – environ 140 m²
Coeur de la maison, pensé pour le quotidien et la réception :
Entrée avec WC invités
Suite invités avec salle d'eau et dressing
Cuisine sur mesure, entièrement équipée
Vaste pièce de vie de 94 m², baignée de lumière
Accès direct à une terrasse filante, à la piscine et au jardin en bord de Marne

Étage – environ 100 m²
Un espace nuit pensé pour l'intimité et le confort familial :

Mezzanine avec rangements (36,6 m²)
Chambre avec salle d'eau privative
Suite parentale avec salle de bain complète (balnéo, douche, WC, double vasque) et dressing
Deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, partageant une salle de bain communicante

Prestations remarquables :

Accès direct à la Marne, cadre de vie exceptionnel
Piscine extérieure avec vue dégagée, sans vis-à-vis
Chauffage au sol par géothermie : confort et performance énergétique (excellent DPE)
Isolation intérieure et extérieure
Finitions haut de gamme
Environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports

En résumé :
Environ 395 m² habitables
6 chambres – 4 pièces d'eau – double garage – piscine
Rénovation complète en 2022
Un bien rare, associant nature, volume et prestations de très grand standing
RER A à 1,5 km (La Varenne – Chennevières), accès rapide à la N4, N406 et A4
Visites sur dossier.
Contact : Rony Smadja – Palmer Immobilier