349 800 €
159 m² / 240 m²
6 pièces
Au cœur d’un superbe village bastide, cette magnifique maison en pierre de 1880, entièrement restaurée, allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une épicerie, un restaurant et une école Montessori accessibles à pied, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au sein d’une véritable communauté.
La propriété s’étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- un séjour chaleureux avec cheminée et chauffage au sol, idéal toute l’année,
- une cuisine entièrement équipée, pensée pour la vie quotidienne comme pour recevoir,
- une grande chambre lumineuse avec cheminée et salle d’eau attenante. Cette partie de la maison peut être séparée pour accueillir des invités en toute indépendance.
À l’étage :
- une suite parentale avec salle d’eau privative,
- deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain familiale, pour plus de praticité.
Les extérieurs sont un véritable atout : une cour privative avec jardin, une terrasse ombragée ainsi qu’un bassin avec fontaine créent un espace propice à la détente et aux repas d’été.
Cette maison est prête à emménager, grâce à une rénovation soignée, un chauffage performant et un cachet intemporel — une opportunité rare dans un cadre de village aussi charmant. Bien très recherché, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus :349.800€
Prix honoraires exclus :330.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La propriété s’étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- un séjour chaleureux avec cheminée et chauffage au sol, idéal toute l’année,
- une cuisine entièrement équipée, pensée pour la vie quotidienne comme pour recevoir,
- une grande chambre lumineuse avec cheminée et salle d’eau attenante. Cette partie de la maison peut être séparée pour accueillir des invités en toute indépendance.
À l’étage :
- une suite parentale avec salle d’eau privative,
- deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain familiale, pour plus de praticité.
Les extérieurs sont un véritable atout : une cour privative avec jardin, une terrasse ombragée ainsi qu’un bassin avec fontaine créent un espace propice à la détente et aux repas d’été.
Cette maison est prête à emménager, grâce à une rénovation soignée, un chauffage performant et un cachet intemporel — une opportunité rare dans un cadre de village aussi charmant. Bien très recherché, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus :349.800€
Prix honoraires exclus :330.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0083045
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante et lumineuse maison de village avec cour-jardin privée
349 800 €
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