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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charly- belle maison 228m2 entièrement rénovée- 7 pièces- piscine- 5 chambres
— Charly 69390 —
669 000 €
186 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
En plein centre de Charly, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 228 m² totale, entièrement pensée et rénovée par un architecte. Offrant de très belles prestations, elle combine charme, modernité et fonctionnalité pour un confort de vie au quotidien.
Répartie sur trois niveaux, elle dispose de cinq chambres, dont une pouvant être indépendante grâce à son double accès et sa terrasse privative, idéale pour un bureau, une activité libérale ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Trois salles de bain, trois toilettes et une buanderie aménagée complètent ce bien d’exception. Un étage est consacré à une vrai suite parentale avec dressing, son propre salon et sa salle de bain ainsi que son toilette.
La maison, baignée de lumière, offre une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée décorative, tout en garantissant un confort optimal avec un chauffage par climatisation réversible. À l’extérieur, le terrain de 370 m² dévoile une piscine pouvant être couverte, ainsi que plusieurs espaces aménagés pour les repas et la détente, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une borne de recharge pour voiture électrique vient parfaire les équipements.
Idéalement située à deux pas de l’école privée Saint Charles et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison aux belles prestations saura séduire les familles en quête de qualité de vie et de praticité.
Un bien rare et unique à découvrir sans tarder !
Taxe foncière: 900€
Bus 15E/ 78 / et 119 à 100 mètre
Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter dès aujourd'hui Elodie Renard, Conseillère immobilier au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RENARD conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 889992467
Votre agence Hamac Investissement et Patrimoine, vous propose également une estimation gratuite de votre bien.
Répartie sur trois niveaux, elle dispose de cinq chambres, dont une pouvant être indépendante grâce à son double accès et sa terrasse privative, idéale pour un bureau, une activité libérale ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Trois salles de bain, trois toilettes et une buanderie aménagée complètent ce bien d’exception. Un étage est consacré à une vrai suite parentale avec dressing, son propre salon et sa salle de bain ainsi que son toilette.
La maison, baignée de lumière, offre une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée décorative, tout en garantissant un confort optimal avec un chauffage par climatisation réversible. À l’extérieur, le terrain de 370 m² dévoile une piscine pouvant être couverte, ainsi que plusieurs espaces aménagés pour les repas et la détente, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une borne de recharge pour voiture électrique vient parfaire les équipements.
Idéalement située à deux pas de l’école privée Saint Charles et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison aux belles prestations saura séduire les familles en quête de qualité de vie et de praticité.
Un bien rare et unique à découvrir sans tarder !
Taxe foncière: 900€
Bus 15E/ 78 / et 119 à 100 mètre
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RENARD conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 889992467
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charly- belle maison 228m2 entièrement rénovée- 7 pièces- piscine- 5 chambres
669 000 €
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