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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 131m² à le haillan
— Le Haillan 33185 —
Nos partenaires locaux
Le Haillan - Élégante maison familiale de 131 m² avec piscine – DPE A/A
Située dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, cette belle maison de 131 m² séduit par son confort, ses prestations soignées et sa luminosité.
Elle se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un vaste salon/séjour traversant avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse et la piscine 10x5 au sel (programmation à distance, équipée d'une alarme), ainsi qu’une cuisine sur mesure, neuve et entièrement équipée.
La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, en complément, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Grands placards dans le couloir.
À l’extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d’un grand cellier et d’un local technique pratiques et fonctionnels.
Côté technique :
- Pompe à chaleur air/eau (faible consommation) - Chauffe-eau thermodynamique
- Radiateurs à inertie - Dépollueur d’eau - 8 capteurs photovoltaïques orientés Sud
- Huisseries aluminium double vitrage - Forage
- Fibre optique
Le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et à seulement 800 m de l’école Les Tauzins.
Un bien rare alliant élégance, confort et efficacité énergétique — à découvrir sans tarder !
Contactez nous pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, cette belle maison de 131 m² séduit par son confort, ses prestations soignées et sa luminosité.
Elle se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un vaste salon/séjour traversant avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse et la piscine 10x5 au sel (programmation à distance, équipée d'une alarme), ainsi qu’une cuisine sur mesure, neuve et entièrement équipée.
La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, en complément, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Grands placards dans le couloir.
À l’extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d’un grand cellier et d’un local technique pratiques et fonctionnels.
Côté technique :
- Pompe à chaleur air/eau (faible consommation) - Chauffe-eau thermodynamique
- Radiateurs à inertie - Dépollueur d’eau - 8 capteurs photovoltaïques orientés Sud
- Huisseries aluminium double vitrage - Forage
- Fibre optique
Le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et à seulement 800 m de l’école Les Tauzins.
Un bien rare alliant élégance, confort et efficacité énergétique — à découvrir sans tarder !
Contactez nous pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à le haillan
636 000 €
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