T4 à rennes bréquigny - 65 m², proche parc et transports

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Rennes, dans le secteur verdoyant de Bréquigny, cet appartement de 4 pièces se trouve au dernier étage. Il offre une surface d'environ 65 m² et bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate d'un grand parc, des écoles, commerces, et transports (arrêt de bus à deux pas). L'intérieur se compose : - d'un grand salon séjour (création d'une chambre possible) - d'une cuisine indépendante accompagnée d'une loggia fermée, - de deux chambres, - d'une salle de bain équipée de deux vasques, - WC séparés. Des rangements sont intégrés dans plusieurs pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité d'aménager l'espace à son goût. Le bien dispose également d'une cave, d'un local vélo et d'une place de stationnement non attribuée. Un appartement qui conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet locatif. - Nombre de lot d'habitation: 55 - Mesurage carrez : 65.05 m² - Charges annuelles : 1700 euro/an (chauffage et eau froide) Prix honoraires inclus : 154 327 euros hors frais notariés. 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 147 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr