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Dans un secteur recherché et dynamique, au pied du Mo Porte d'orléans, découvreza ce bel appartement de 54,16m2 traversant EST/OUEST, vendu meublé avec goût, au 2ème étage avec ascenseur, dans une charmante copropriété de 1890 bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et insonorisée, d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et ne demande aucun travaux. Un beau parquet et des moulures viennent ajouter du charme à l'ensemble. De plus toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Honoraires de 15000EUR à charges vendeur. IDEAL INVESTISSEUR
rentabilité d'environ 5%
Taxe foncière 2024 : 1220EUR Charges annuelle 2316.81EUR soit 579.20EUR/ trimestre Nombre de lots : 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: V19940066814
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Porte d'orléans
475 000 €
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