Exclusivite a vendre brest saint-martin appartement t1 28.36m² locataire en place

EXCLUSIVITE A VENDRE BREST SAINT-MARTIN APPARTEMENT T1 28.36M² LOCATAIRE EN PLACE PC00483-KS Dans un petit immeuble en dalle béton, situé dans une rue passante du coeur de Saint Martin, cet appartement T1 très bien agencé et en bon état dispose d'une pièce de vie avec mezzanine aménagée en coin nuit pour optimiser l'espace. Cuisine aménagée. Salle d'eau avec fenêtre. WC séparés. Placards. Fenêtres PVC DV avec volets roulants. Chauffage individuel électrique. Le bien est actuellement loué par une étudiante depuis le 22/08/2024. Loyer pratiqué : 345 euros charges comprises. L'appartement se situe dans un quartier calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Les établissements d'enseignement, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs structures d'accueil pour les plus jeunes. Côté transports, la localisation est idéale : 15 lignes de bus et la ligne de tramway A (station Saint-Martin) se trouvent dans un rayon d'un kilomètre, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les campus. L'aéroport Brest-Bretagne est à seulement 8 km. Les loisirs et services de proximité sont nombreux : cinémas, piscines, tennis, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries sont facilement accessibles à pied ou en transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour obtenir plus de renseignements sur le potentiel locatif de cet appartement, contactez dès à présent votre agence Barraine IMMO Brest ? Port. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.