Maison 105m² à rouxmesnil-bouteilles

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et d'espace. Avec ses 105 m² habitables, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine, qui s'ouvre sur un spacieux salon/séjour baigné de lumière. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Une salle de bains moderne et deux toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant un havre de paix pour toute la famille. Les combles sont isolés, assurant une température agréable en toute saison.

L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse de 45 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure et d'intimité à cette propriété.

Cette maison est située dans un quartier calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, et en 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Plusieurs collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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