Appartement 54m² à cazeres

Appartement T3 loué – Cazères (31)

Situé dans une résidence calme et entretenue avec portail sécurisé, cet appartement T3 de 54,42 m² est vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat.

Il comprend une entrée avec placard, deux chambres de 10 m² avec rangements, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² avec espace cuisine ouvert, donnant sur un balcon-terrasse.

Informations financières :
Loyer actuel : 482,22 € HC + 65 € de charges
Taxe foncière : 614 € (2025)
Charges de copropriété : env. 1 016 € / an (moyenne sur les 4 dernières années)
L'appartement est également vendu avec deux places de parking extérieures.

Fin de bail en mai 2027.

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Honoraires inclus de 9.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 500 €. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.