Maison - rouillon - 7 pièce(s) - 167 m2 - double garage - terrain

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse et familiale de 7 pièces avec 167 m² situé à Rouillon à 5 min du Mans seulement. Bien avec un cadre de vie paisible avec une performance énergétique remarquable. Situé à 13 minutes de la gare du Mans Maison ouverte sur un grand jardin arboré de 2 300 m², idéal pour les enfants, les repas d'été ou tout simplement pour se détendre en toute intimité sans aucun vis-à-vis dans un environnement calme et verdoyant, elle vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités (hôpital, tramway, commerces...). Un vrai atout : la performance énergétique Classée B au DPE, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, garantissant un confort optimal en toute saison, des économies d'énergie et une démarche écoresponsable. Une maison spacieuse et fonctionnelle, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour vivre de plain-pied. A l'étage : 4 belles chambres, une salle de bain offrant à chacun son indépendance. Un grand garage double complète le bien, avec des combles aménageables pour vos projets futurs. Contacter Anthony MORINET au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. A bientôt ! e-mail : [Coordonnées masquées] (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)