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Maison à pessac (noes / pape clément)
— Pessac 33600 —
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IMMOBILIER PESSAC (33600) Dans un environnement calme, à 300m du lycée Pape Clément et à 1km du collège Noes, venez découvrir cette sublime maison de 1984 sur son parc arboré et clôturé de 1560m²... L'habitation comprend au rez de chaussée, une spacieuse entrée, un salon-séjour baigné de luminosité avec un plafond rampant jusqu'à 5.5m de hauteur, une cuisine équipée et aménagée, un cellier donnant sur le jardin, une chambre avec salle de bains et toilettes. A l'étage, vous disposerez une grande mezzanine avec deux chambres, un bureau (chambre d'enfant), une salle d'eau, toilettes, et grenier. Vous bénéficiez d'une superbe véranda avec barbecue et de deux garages de 30m² chacun ! (Attenant et indépendant) Parfaitement entretenue, cette maison se situe dans la zone UM16 du PLU et dispose d'une emprise au sol de 40% soit 620m² au maximum : extension possible ! Une visite s'impose !
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à pessac (noes / pape clément)
682 500 €
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maisons à vendre pessac
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