Terrain 2259m² à rions

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Terrain constructible de 2 259 m² avec hangar - secteur Rions / Beguey

Situé en seconde ligne, ce terrain constructible de 2 259 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Classé en zone des Bâtiments de France, il offre une emprise au sol de 30 %, permettant la réalisation de différents projets selon vos besoins.

Un hangar d'environ 90 m² est déjà présent sur la parcelle, offrant plusieurs options : réhabilitation, aménagement en dépendance ou espace de stockage.
Le raccordement aux réseaux est à prévoir.

Cette grande parcelle autorise également une division ou une construction complémentaire selon la nature de votre projet.

Idéalement situé :

Moins de 5 minutes de l'Intermarché de Béguey,

9 minutes de Podensac,

8 minutes de la gare de Cérons.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre paisible et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32061956)