Maison 130m² à narbonne

Iad France - Sylvie Fragano vous propose : NARBONNE - Quartier ROCHEGRISES - VILLA PLAIN-PIED de 130 m² - Piscine - Terrain 740 m²
Dans un quartier résidentiel recherché, villa 4 faces récemment rénovée et climatisée, avec vue dégagée sur les étangs.
- Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée, buanderie et rangement attenant.
- Grande baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine
- Espace nuit : 4 chambres, salle de bains et WC indépendants.
- Ancien garage transformé en chambre supplémentaire de 16 m².

À noter :
- Quartier résidentiel recherché, vue sur les étangs
- Prestations récentes : huisseries aluminium noires (galandage ou oscillo-battantes), double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée avec buanderie attenante
- Villa à ossature bois sur hérisson
- 2 stationnements privés (possibilité Carport)
- Piscine de 2023 (sous garantie), 8,50 m x 4 m. Aménagements extérieurs à finaliser selon vos envies

Pour plus d'informations et visites, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062037)